Verstopt riool

U onderzoekt eerst zelf of het probleem in huis zit. Controleer afvoeren van toiletten, de keuken, wastafels en douches.

• Loopt bij een van de afvoeren het water wel weg? Dan zit het probleem bij een andere afvoer bij u in huis. U kunt in dat geval zelf een loodgieter inschakelen. Dit betaalt u zelf.
• Loopt nergens het water weg? Dan is waarschijnlijk de lozing verstopt. U moet dan eerst uitzoeken in welk deel van de leiding de verstopping zit. Zit de verstopping op uw eigen terrein (bijvoorbeeld onder uw voortuin) of op openbare grond? Als u dat weet, kijkt u hieronder bij  ‘Verstopping op eigen terrein’ of ‘Verstopping niet op eigen terrein’. Heeft u geen idee waar de verstopping zit? Kijk dan bij ‘Ik weet niet waar de verstopping zit’.

Als u stankoverlast in uw woning heeft, kunt u het volgende doen:

• Controleer of alle sifons en zwanenhalzen onder alle afvoeren in de woning gevuld zijn met water. Denk hierbij aan: de wastafel, toilet, douche- en badafvoer en de gootsteen in de keuken. Van afvoeren die u niet of nauwelijks gebruikt, kan het water in de sifon verdampt zijn. Dit kunt u voorkomen door eerst wat water door de afvoer te laten stromen en daarna een scheut olijf- of slaolie toe te voegen in de afvoer. Olie blijft drijven op water en verdampt niet zo snel.
• Controleer of alle afvoeren goed werken. Wanneer het riool borrelt, kan het zijn dat er ergens in de binnenriolering een verstopping is. Hierdoor werkt de beluchting niet goed. Omdat de riolering toch lucht nodig heeft om het water goed weg te laten stromen, kunnen de sifons en zwanenhalzen zijn leeg getrokken. Omdat dan de stankafsluiter niet meer functioneert, ontstaat stankoverlast.
• Controleer de standleiding en ontluchter op het dak. De standleiding voert aan de bovenkant de lucht van het riool af en mag dus niet stoppen in het huis. De standleiding moet altijd boven het dak uitsteken en een ontluchtingskap hebben. Soms wordt een regenwaterafvoer als ontluchter gebruikt. Dan kan het gebeuren dat de standleiding verstopt raakt met bijvoorbeeld bladeren of vogelnestjes. Als u stankoverlast bij een dakraam of dakkapel heeft, dan is de kans groot dat de ontluchtingspijp niet op de juiste plaats staat. Of de stank komt uit de regenwaterafvoer.
• Kijk in de kruipruimte. Een kapotte rioleringsbuis kan ook de oorzaak zijn van blijvende stankklachten. Ziet u een lekkage of breuk in de leiding of staat er vuil water in de kruipruimte? Dan moet de kruipruimte worden leeggezogen en de rioleringsbuis worden gerepareerd of vernieuwd.  
• Zoek uit of de binnenriolering kortgeleden is aangepast door bijvoorbeeld een verbouwing. Zijn de diameters veranderd of leidingen verkeerd op elkaar aangesloten? Als dat zo is, moet de binnenriolering aangepast worden.
• Heeft u alle bovenstaande punten gecontroleerd en heeft u nog steeds stank in uw woning? Dan kunt u een rookdetectie laten uitvoeren door een ontstoppingsbedrijf of loodgieter. Zij blazen dan witte rook de leidingen in om te kijken waar de rook ontsnapt. Als er uit de leiding witte rook lekt, is dat de plaats waar de stank uit het riool vrijkomt.

Zit de verstopping niet in uw huis of op uw eigen terrein, bel dan met het rioolnummer 088 7123727. De gemeente lost het dan op. U hoeft dit niet te betalen. Het nummer is 24 uur per dag en 7 dagen per week bereikbaar.

Als blijkt dat de verstopping toch op uw eigen perceel zit, dan worden de kosten bij u in rekening gebracht. Gaat het om een verstopte kolk in de straat dan kunt u voor de snelste afhandeling een online melding doen via onze website.

Melding doen

Weet u niet of de verstopping op uw eigen terrein zit of niet? Dan kunt u 2 dingen doen:

• U belt een loodgieter om dit te laten uitzoeken. U betaalt deze loodgieter dan altijd zelf. Ook als na onderzoek blijkt dat het probleem onder gemeentegrond zit.
• U belt het rioolnummer van de gemeente: 088 7123727.  Het nummer is 24 uur per dag en 7 dagen per week bereikbaar. Als het probleem onder gemeentegrond zit, betaalt u niets. Als het probleem op uw eigen terrein zit, bespreekt de monteur dit met u en geeft aan wat de kosten voor het herstel zijn. Wanneer u opdracht geeft voor de werkzaamheden, voert de monteur het herstel uit. U krijgt daarna de rekening voor het oplossen van het probleem.

Als u zelf een loodgieter heeft ingeschakeld, vergoedt de gemeente deze kosten niet. Ook niet als blijkt dat het probleem onder gemeentegrond zit. In Haarlem is de eigenaar van een huis of perceel verantwoordelijk voor de hele zijtak van het hoofdriool naar het perceel toe (de huisaansluiting). Als de verstopping in uw huisaansluiting zit, zou u de verstopping dus eigenlijk altijd zelf moeten verhelpen.

De gemeente wil niet dat bewoners zelf de straat of stoep gaan openbreken. Daarom lost de gemeente een verstopping onder gemeentegrond gratis voor u op. Maar omdat u zelf verantwoordelijk blijft voor de hele zijtak van het riool, betaalt de gemeente de kosten van een ingeschakelde loodgieter niet. Ook als u schade heeft als gevolg van een verstopping in de huisaansluiting, vergoedt de gemeente dit in principe niet.

De gemeente beheert de aansluiting van het riool vanaf de erfgrens van uw huis tot aan het riool: de gemeente vervangt de afvoerleiding en ontstopt de aansluiting. U hoeft niet zelf de grond open te (laten) breken voor het vervangen van de afvoerleiding of het ontstoppen van de riolering.

De gemeente maakt geen nieuwe aansluitingen bij bestaande bebouwing.

De kosten voor het beheer en het onderhoud van het riool betaalt de gemeente onder andere uit de opbrengsten van de rioolheffing. Dit is een gemeentelijke belasting die iedere inwoner jaarlijks betaalt.
Cocensus verzorgt de uitvoering van gemeentelijke belastingaanslagen. Voor informatie over de rioolheffing kijkt u op de website van Cocensus.

Rioolheffing (Cocensus)

Soorten grondwaterproblemen

• Water dat blijft staan in uw tuin of poort
• Optrekkend vocht in muren
• Schimmel of aantasting van vloerhout
• Een vochtig klimaat in de woning
• Water in de kruipruimte of kelders
• Aantasting van uw houten fundering
• Verdroogde beplanting in uw tuin

Voorkomen van grondwaterproblemen

• Zorg ervoor dat water kan wegzakken in de ondergrond. Bijvoorbeeld door tuinbestrating te vervangen door planten en gras.
• Met de aanleg van een infiltratievoorziening in uw tuin houdt u het water vast in de ondergrond. Bijvoorbeeld met een grindkoffer. Dit is meestal een kuil met een filterdoek gevuld met grind.
• Door de grond met regelmaat open te ploegen, voorkomt u dat regenwater blijft staan.
• Ventileer uw kelders, kruipruimte en woning goed
• Vul uw kruipruimte op met een laag schelpen of polystyreenchips (een isolatiemateriaal dat vocht doorlaat)
• Maak uw kelder of (binnen)muren waterdicht
• Maak de begane grondvloer water en/of dampdicht

Bij een structureel hoge grondwaterstand is herstel of aanleg van drainage rond de woning soms een oplossing. Het drainagewater wordt dan bij voorkeur afgevoerd naar het oppervlaktewater. Herstel of aanleg van drainage is duur.

Verantwoordelijkheid gemeente

De gemeente moet zich samen met het Waterschap inzetten om grote schommelingen in de grondwaterstanden in de openbare ruimte te voorkomen. Er zijn door heel Haarlem peilbuizen geplaatst. Iedere 2 weken wordt het waterpeil in de buizen gemeten. Stijgt de grondwaterstand sterk dan wordt er onderhoud aan de drainage gedaan. Voorbeelden van onderhoud zijn het reinigen van de drainage en het vervangen van defecte pompen.

Verantwoordelijkheid huiseigenaar

Als huiseigenaar bent u verantwoordelijk voor het inzamelen en verwerken van hemel- en grondwater op uw terrein. En u zorgt bijvoorbeeld ervoor dat uw vloeren en eventueel kelder vochtdicht zijn. Zodat uw huis in goede staat blijft.

Heeft u vragen over grondwater? U kunt terecht bij gemeente Haarlem via tel 14 023 of u doet een melding. In dit online meldformulier kiest u bij Wat is het onderwerp van uw melding? voor Meer. Daarna volgt een overzicht met Water, riolering, bruggen en oevers.

Voor meer informatie over funderingen kunt u terecht bij de gemeente Haarlem via funderingen@haarlem.nl. Of op het wekelijkse inloopspreekuur: iedere dinsdag van 16.30 tot 17.30 aan Asterstraat 1. Vanwege het coronavirus gaan de inloopspreekuren voorlopig niet door.

Meer algemene informatie vindt u in de folder Hoe werkt het riool in Haarlem (pdf, 2,4 MB)

Meer weten over het gebruik van het riool, en dan met name hoe het niet te gebruiken? Kijk op de website: www.nietinhetriool.nl

Wilt u een melding doen van stankoverlast op straat? Dat kan via onze website