In de Ontwikkelvisie Haarlem Oostpoort hebben de gemeente Haarlem en de provincie Noord-Holland de wens uitgesproken om aan de slag te gaan met de ontwikkelzone Oostpoort. Het is de ambitie om het gebied rond station Spaarnwoude te ontwikkelen tot een eersteklas stadsentree. De visie is tot stand gekomen dankzij de samenwerking met een brede groep publieke, private, maatschappelijke en particuliere partijen – verzameld onder de vlag van de Alliantie Haarlem Oostpoort. Het is een stip aan de horizon die verdere uitwerking vraagt. Met het opstellen van de proefverkaveling is hiermee de eerste stap gezet naar realisatie. De proefverkaveling is een verdieping van de ontwikkelvisie maar nog geen stedenbouwkundig plan. Het is een analyse of het gewenste programma Oostpoort past.
De ligging biedt alle kansen
Uiteindelijk moet Oostpoort een aantrekkelijk woon- en werkgebied worden met verschillende voorzieningen. Een plek waar het groen uit Spaarnwoude en de stad elkaar ontmoeten en versterken. Een plek die uitstekend bereikbaar is. Het gebied heeft een gunstige ligging aan de westflank van de metropoolregio Amsterdam. Met een station, verschillende buslijnen en een goede verbinding met de A9 liggen de kansen als mobiliteitsknooppunt en als stedelijk ontwikkelgebied voor het oprapen.
Raamwerk mobiliteit
De ontwikkelvisie heeft in de basis 2 sterke raamwerken: mobiliteit en landschap. Deze raamwerken geven ruimte aan een open en flexibele invulling met een divers programma voor de stedelijke ontwikkeling. Het raamwerk voor mobiliteit sluit aan op lange lijnen in de directe omgeving en op de infrastructuur van stad en regio. Het gebied komt hiermee uit zijn isolement en wordt volwaardig onderdeel van de stad.
Raamwerk landschap
Het raamwerk van groen, water en landschap wordt de andere drager van het gebied. Dit krijgt vorm door het water en groen uit het recreatiegebied Spaarnwoude door te laten lopen in het gebied rond het station. Deze groenstructuur hecht Oostpoort als nieuwe buitenpoort aan het buitengebied: landschap De Liede, Spaarnwoude en de Stelling van Amsterdam.
Bouwen in de hoogte
In de Oostpoort presenteert Haarlem zich op een vernieuwende manier door een hoge dichtheid en een interessante mix van functies. Naast woningbouw wordt hier ruimte geboden aan een gemengd programma met bedrijven, kantoren, enkele winkels en andere (onderwijs)voorzieningen. Intensief ruimtegebruik geldt hierbij als voorwaarde voor een hoge kwaliteit in gebiedsontwikkeling. Daarom worden de verschillende functies op een slimme manier met elkaar gecombineerd, zowel naast elkaar als boven elkaar. Flexibiliteit is hierbij uitgangspunt.
Van visie naar realisatie
De Ontwikkelvisie toont het duurzame toekomstperspectief voor de lange termijn. Het is een strategische visie en nog globaal van karakter. De proefverkaveling is een verdieping van de ontwikkelvisie. De volgende stap is het uitwerken van de proefverkaveling in een Ruimtelijk Programma van Eisen en een Ontwikkelstrategie. Deze geven samen onder meer inzicht in de spelregels voor de toekomstige bebouwing, denkrichting voor de fasering en selectie van marktpartijen.
Bekijk de Ontwikkelvisie Haarlem Oostpoort deel 1 (pdf, 6 MB)
Bekijk de Ontwikkelvisie Haarlem Oostpoort deel 2 (pdf, 4 MB)