Eind 2019 heeft de gemeenteraad de ontwikkelvisie (en spelregelkaart) vastgesteld voor de Ontwikkelzone Zuidwest (OZZW). De ambitie is om de bedrijvenzone in het Houtvaartkwartier te ontwikkelen tot een volwaardige leefomgeving, waar wonen en werken bij elkaar komen.
Na het vaststellen van de ontwikkelvisie is een periode gestart waarin we als gemeente onderzoeken uitvoeren om te bepalen hoe we de ambities uit de ontwikkelvisie waar kunnen maken. Er worden een heleboel verschillende onderzoeken uitgevoerd, bijvoorbeeld naar verkeer, water, stikstof, en nog veel meer! Het is een complexe puzzel waarin we moeten uitzoeken of en op welke manier de ambities passen in de ontwikkelzone.
Om een volgende stap te kunnen zetten moet de ambitie (de ontwikkelvisie) verder concreet gemaakt worden. Daarom werken we dit jaar aan een Programma van Eisen voor de Leefomgeving.
Klik hier om de afbeelding van het proces groter te bekijken
Programma van Eisen voor de Leefomgeving en Masterplan
Gemeente Haarlem heeft weinig eigen grond in de ontwikkelzone. Om ervoor te zorgen dat de ambities uit de visie gerealiseerd worden, moeten wij samenwerken met eigenaren. Daarom is het belangrijk om de ambities uit de visie concreter vast te leggen in het Programma van Eisen voor de Leefomgeving (PvEL) en daarin aan te geven wat wel en wat niet kan. Het programma geeft dus kaders en daarmee heldere voorwaarden aan de (grond)eigenaren van het gebied die zouden willen herontwikkelen. Het schept ook duidelijkheid aan mensen die in of naast de ontwikkelzone wonen; ontwikkelaars moeten voldoen aan de voorwaarden. We zoeken naar een balans tussen wat sowieso moet (randvoorwaarden), wat nodig is (eisen) en wat we graag willen (wensen). Het Programma van Eisen voor de Leefomgeving zorgt voor heldere kaders voor de gemeente om plannen op te toetsen, maar biedt wel ruimte voor creativiteit van eigenaren om daarbinnen te ontwerpen en met goede oplossingen te komen. De ontwikkelingen moeten maatschappelijk, milieutechnisch en financieel haalbaar zijn, en bijdragen aan de leefbaarheid.
Het Masterplan, waar we nu ook aan werken, laat in beeld, dus in tekeningen, kaarten en plaatjes, zien wat er in het Programma van Eisen voor de Leefomgeving staat.
Voor het maken van het Masterplan, hebben we West8 ingehuurd. West8 is een bureau voor stedelijk ontwerp en landschapsarchitectuur met veel ervaring in binnenstedelijke herontwikkelingen.
Video
Hieronder staan twee video's. De video ‘De volgende stappen in ontwikkelzone Zuidwest’ is een vervolg op ‘Wat gebeurt er in de ontwikkelzone Zuidwest?’. In beide video's leggen we uit waar we staan en wat het proces van de ontwikkeling is:
Nieuwsbrief
Nieuwsbrief juli 2021
Nieuwsbrief september 2021 (pdf van digitale nieuwsbrief)
