Ontwikkelvisie Zuid-West

Na de vaststelling van de visie en de spelregelkaart (november 2019) is de gemeente de ambities verder uit gaan werken. Het resultaat wordt vormgegeven in een Integraal Programma van Eisen. Aan dat eisenpakket kan de gemeente op een later moment de plannen van ontwikkelaars toetsen.
Voor dat Integraal Programma van Eisen voert de gemeente op dit moment diverse onderzoeken uit, zoals bijvoorbeeld een verkeersonderzoek, een milieuonderzoek, en een onderzoek naar doelgroepen en voorzieningen. Daarna volgen voor verschillende deelgebieden omgevingsplannen (voorheen waren dat bestemmingsplannen).
Parallel aan het Integraal Programma van Eisen schrijft de gemeente een ontwikkelstrategie. Dat is een leidraad voor alle partijen, die ingaat op het ontwikkelproces, de rollen, verantwoordelijkheden en samenwerking, ontwerpkaders en ontwerpvrijheden en financiële kaders.
 

Het filmpje ‘Wat gebeurt er in de ontwikkelzone Zuidwest?‘ is om te informeren over waar we als gemeente nu staan, hoe het proces eruit gaat zien en op welke manier en wanneer belanghebbenden kunnen participeren.
Hoe het participatie- en inspraakproces gaat verlopen, is nog niet duidelijk. Die informatie volgt later.

Wat is een spelregelkaart?

Met alleen een visie komen we niet tot een goede uitvoering. Daarom hebben we een spelregelkaart gemaakt waarin we kaders stellen voor de ontwikkeling van het gebied. 

Wat staat er op de spelregelkaart?

Op de vastgestelde spelregelkaart staat waar ontwikkelaars rekening mee moeten houden als ze stedenbouwkundige plannen maken en waar de gemeente functies als wonen, voorzieningen en groen wil hebben. De zone is verdeeld in gebieden. Ieder gebied krijgt een eigen sfeer, met regels voor de maten van de openbare ruimte, de afstand tot de bestaande bebouwing en de hoogte van de nieuwe bebouwing.
Op de kaart staan grijze vlakken. Dat zijn de ‘bouwvelden’. Het lijkt nu alsof deze vlakken helemaal volgebouwd worden. Dat is niet zo. De grijze vlakken geven aan dát er gebouwd kan worden. Hoe de bebouwing verdeeld wordt en eruit komt te zien, komt in de stedenbouwkundige plannen van de verschillende ontwikkelaars.

Bekijk de spelregelkaart

Er zijn meerdere momenten waarop we met bewoners, bedrijven en andere belanghebbenden gaan participeren. Ook is formele inspraak mogelijk bij het Integraal Programma van Eisen en bij het omgevingsplan.
Als er een participatietraject start en/of inspraak mogelijk is, informeren wij de bewoners, bedrijven en andere belanghebbenden o.a. via deze webpagina, een digitale nieuwsbrief en via bewonersbrieven.

De Ontwikkelsamenwerking West (OSW) heeft een zogeheten co-creatietraject gedaan in de buurt. Deze ontwikkelcombinatie vertegenwoordigt de samenwerking tussen de ontwikkelaars Hoorne Vastgoed en HBB Ontwikkeling. In de co-creatie hebben zij met de buurt de basis gelegd voor de stedenbouwkundige visie die zij zullen maken. De stadsmakers werken in opdracht van de gemeente en vormen samen met de omwonende een platform en ontmoetingsplek om de te nemen stappen te bespreken en goede initiatieven te stimuleren.
Lees hier meer over de co-creatie 

Inspraakverslag en nota van antwoord

Alle inspraakreacties zijn in beeld gebracht en de verschillende belangen, wensen en zorgen zijn besproken. De inspraakreacties zijn allemaal terug te vinden in het zogeheten ‘Inspraakverslag’ met de bijbehorende ‘nota van antwoord'. Hierin staan al uw reacties en het antwoord hierop. Er is aangegeven of een reactie heeft geleid tot een wijziging of aanpassing in de visie en/of spelregelkaart.

Enquete

In november 2017 is in en rondom de ontwikkelzone Zuid-West een enquête gehouden om te vragen wat er in en rond deze zone leeft. Resultaten enquête (pdf).

Meedenkgroep

Om ideeën voor de ontwikkelvisie Zuid-West af te stemmen met afgevaardigden uit het gebied, heeft de gemeente een meedenkgroep opgericht. Deze groep is op 5 oktober 2017 voor het eerst bij elkaar geweest.

Bekijk hieronder de verslagen en documenten:

Verslag van de meedenkgroep van 5 oktober 
Verslag van de meedenkgroep van 23 november en bekijk de presentatie 
Variant Gezondheid Duurzaamheid 
Variant Auto's Bedrijvigheid 
Variant Ontmoeten Verbinden 
Terugkoppeling resultaten verkeer, meedenkgroep 23 november 2017 

Bekijk de presentatie van de verkeersstudie het nieuwe ruimtelijk model*, het verslag en de resultaten van de tafelsessies van de bijeenkomst van 28 juni 2018.

Lees het verslag van de meedenkgroep van 28 november 2018.

*Het ruimtelijk model is een tussenproduct dat in ontwikkeling is. Aan het ruimtelijk model kunnen geen rechten worden ontleend.

De meedenkgroep is inmiddels opgeheven.

Procesmanager voor de gemeente Haarlem is mevrouw M. van den Aarsen. Voor vragen kunt u contact met haar opnemen via het algemene nummer van de gemeente 14 023 of via ontwikkelzonezuidwest@haarlem.nl