U heeft meestal geen vergunning nodig voor:

• normaal onderhoud waarbij het uiterlijk van het monument niet wijzigt
• wijzigingen aan onderdelen binnen in het pand die geen monumentale waarde hebben

Op het Omgevingsloket kunt u via een vragenboom vaststellen of u een omgevingsvergunning moet aanvragen.

Omgevingsloket

De gemeente heeft richtlijnen voor onderhouds- en restauratieplannen. Deze richtlijnen helpen u bij de keuze voor het juiste materiaalgebruik en de juiste restauratietechnieken. Meer informatie over duurzaam restaureren of onderhouden van uw monument vindt u in de Toolkit Monumenten en duurzaamheid.

Brochure Monumentenrichtlijnen voor onderhoud en restauratie (6,46 MB, pdf)

Toolkit Monumenten en duurzaamheid (pdf)

In Haarlem zijn de historische stad, Haarlem-Zuid, Haarlem Zuidwest en de oude dorpskern van Spaarndam aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht. Voor bouwen of verbouwen binnen een beschermd stads- en dorpsgezicht zijn regels opgenomen in het bestemmingsplan. Uw aanvraag wordt daarom getoetst aan het bestemmingsplan. Deze regels verschillen van de regels voor normale bouw- of verbouwplannen.

Op de website opendata.haarlem.nl zijn de gebieden met beschermd stads- en dorpsgezicht op kaart aangegeven.

Opendata.haarlem.nl

Rijksmonument of provinciaal monument

De aanvraag van een omgevingsvergunning voor werkzaamheden aan een rijksmonument of provinciaal monument kost € 1.752.

Gemeentelijk monument

Aan de aanvraag van een omgevingsvergunning voor werkzaamheden aan een gemeentelijk monument zijn geen kosten verbonden.

Als uw aanvraag voor een omgevingsvergunning voor monumenten samenvalt met bijvoorbeeld een bouwactiviteit, dan betaalt u wel de kosten (leges) voor de omgevingsvergunning voor bouwen.

De totale kosten zijn afhankelijk van het aantal activiteiten waarvoor u een omgevingsvergunning aanvraagt. De kosten worden berekend nadat over de aanvraag is beslist.

Bij een normale procedure verloopt de aanvraag meestal via de volgende stappen:

• U krijgt per e-mail een ontvangstbevestiging en uw aanvraag wordt gepubliceerd op de pagina Mededelingen onder het kopje Bekendmakingen
• Als uw aanvraag niet volledig is, krijgt u daarvan schriftelijk bericht
• Uw aanvraag wordt inhoudelijk beoordeeld en getoetst aan de wettelijke eisen (Is wat u wilt mogelijk binnen de wet?)
• U hoort binnen 8 weken of u een omgevingsvergunning krijgt. De tijd die u krijgt om uw aanvraag volledig te maken, wordt bij de beslistermijn opgeteld. Heeft u een complexer bouwplan, dan kan de gemeente de beslistermijn eenmalig met 6 weken verlengen
• Het besluit wordt gepubliceerd op de pagina Mededelingen. Belanghebbenden hebben dan nog maximaal 6 weken de tijd om bezwaar te maken. Komen er geen bezwaren, dan is de vergunning na deze bezwaartermijn definitief.

Mededelingen

Beslistermijn eenvoudige aanvragen: 8 weken

Eenvoudige aanvragen als bouwen, kappen en slopen worden in de reguliere procedure in maximaal 8 weken afgehandeld. Dit is gerekend vanaf de datum dat de aanvraag door de gemeente is ontvangen. Deze termijn kan de gemeente eenmalig met 6 weken verlengen. Heeft de gemeente daarna nog geen beslissing genomen, dan krijgt de aanvrager automatisch de vergunning. Dit heet een vergunning van rechtswege.

Beslistermijn complexe aanvragen: 26 weken

Complexe aanvragen volgen een uitgebreidere procedure. De beslistermijn is 26 weken. Ook deze termijn kan de gemeente eenmalig met 6 weken verlengen. Bij complexe aanvragen kan de vergunning niet van rechtswege worden verleend.

U kunt de verschillende vergunningen in 1 keer aanvragen, maar dat hoeft niet. Als u de vergunningen apart aanvraagt, worden verschillende procedures doorlopen. Belanghebbenden kunnen bij elke procedure bezwaar of beroep maken. Dat kan meer tijd en geld kosten.

Via het Omgevingsloket kunt nagaan of u ook voor andere activiteiten een omgevingsvergunning nodig heeft.

Sommige vergunningsaanvragen zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Dit geldt voor de activiteiten 'bouwen en handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening', 'bouwen en milieu', 'bouwen en monumenten' en 'bouwen en brandveilig gebruik'. Hiervoor kunt u een omgevingsvergunning in 2 fasen aanvragen. Neem contact op met de gemeente via het telefoonnummer 14 023 als u hierover meer wilt weten.

Met het formulier Informatieverzoek kunt u meer informatie krijgen voordat u de monumentenvergunning aanvraagt. Sla het ingevulde formulier op en verstuur het per e-mail. Als u het formulier niet opslaat kunnen de ingevulde gegevens na verzending niet goed zichtbaar zijn. U ontvangt binnen 5 werkdagen een reactie.

Informatieverzoek (pdf)

Buren, omwonenden en andere belanghebbenden kunnen bezwaar indienen op uw plannen. Bijvoorbeeld omdat hun uitzicht wordt belemmerd of hun privacy wordt geschaad. Zij moeten bezwaar aantekenen binnen 6 weken na de dag dat de vergunning is verleend.

Lees meer over het indienen van bezwaar tegen een gemeentelijk besluit

Gemeentelijke monumenten

Het gemeentelijke monumentenregister Haarlem geeft een overzicht van de in de gemeente Haarlem gekwalificeerde monumenten.

Monumentenregister Haarlem (pdf)

Rijksmonumenten

De website Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed bevat gegevens van alle monumenten in Nederland die door het Rijk zijn aangewezen als beschermd monument. Deze rijksmonumenten zijn van nationale betekenis. Bijna alle rijksbeschermde monumenten zijn in particulier bezit.

Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed