Op dit moment wordt er door de ontwikkelaar gewerkt aan een ontwerp bestemmingsplan, in samenspraak met de gemeente. Als het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning klaar zijn voor inspraak worden belanghebbenden over het inspraaktraject geïnformeerd.
Alle belanghebbenden kunnen dan een reactie geven op het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning. Daar is zes weken de tijd voor. Daarna worden mogelijk nog aanpassingen gedaan. Dan wordt het plan en de vergunning voor vaststelling aan de gemeenteraad aangeboden.
Vervolgprocedure
Voor de ontwikkelaar kan gaan bouwen, moet een nieuw bestemmingsplan worden gemaakt en de ontwikkelaar moet een vergunning aanvragen om te mogen bouwen. Dit heet een omgevingsvergunning. De gemeenteraad heeft op 28 maart 2019 ingestemd met een zogenoemde coördinatieregeling.
De coördinatieregeling heeft twee voordelen.
- Het levert tijdwinst op. Je doorloopt 1 procedure, met 1 mogelijkheid om in beroep te gaan tegen de plannen bij de Raad van State. De Raad van State heeft 6 maanden de tijd om tot een beslissing te komen.
- Door het nieuwe bestemmingsplan en het bouwplan samen te presenteren is de samenhang tussen de besluiten beter zichtbaar. Een abstract bestemmingplan wordt direct zichtbaar in het bouwplan. En belanghebbenden hoeven zich op maar één procedure te richten.