Fase 1
Floridablok
September 2019 is ontwikkelaar AM gestart met de bouw van 2 supermarkten, winkels, een openbare parkeergarage met 600 plaatsen, 156 woningen en een nieuw marktplein. De bouwtijd van het bouwblok is ongeveer 2 jaar. De inrichting van de openbare ruimte zal kort daarna worden afgerond. Dit project wordt naar verwachting medio 2021 opgeleverd.
Nicepassage Zuid
Bioscoop en commerciële ruimte: Samenwerking van Kinepolis, Lunee Vastgoed. De bioscoop is opgeleverd en in oktober 2020 open gegaan. De winkels worden nu klaar gemaakt en gaan naar verwachting begin 2021 open.
Nicepassage Noord
Commerciële ruimte: aan de rechterkant bij de entree Nicepassage komt nog een winkelruimte die valt onder de ontwikkeling van fase 1. De start bouw van deze winkelruimte is naar verwachting eerste kwartaal van 2021.
Markthal
Er komt een overdekte markthal op het Californiëplein. Deze markthal wordt ingericht als een hal met een open structuur met horecastandplaatsen en een versmarkt. De loopstructuur krijgt de vorm van een markt en de hal zelf krijgt een open en transparante constructie. Het omliggende terrein zal worden ingericht als openbaar gebied met hoofdzakelijk een verblijfsfunctie met ruimte voor onder meer terrassen.
Het bestemmingsplan voor de Markthal heeft in september 2020 ter inzage gelegen. De ingediende zienswijze worden op dit moment beoordeeld en verwerkt in het definitieve besluit. Het definitieve besluit over het bestemmingsplan wordt genomen door de gemeenteraad. Hier is nog geen precieze planning voor bekend.
Ceylontoren
Het voormalige VNU kantoorgebouw verandert tot de Ceylontoren, een appartementengebouw met 162 appartementen. Naar verwachting starten de werkzaamheden begin 2021. De totale bouwtijd is ongeveer 2 jaar.
Fase 2
In fase 2 van de vernieuwing van Centrum Schalkwijk worden ongeveer 1000 woningen gebouwd. Voor deze nieuwe woningen geldt een verdeling van 20% sociale huur, 60% middeldure huur of koop, en 20% overige woningen. Ook komt er zo'n 5.000 m2 commerciële ruimte bij (geen detailhandel), waarvan 1.700 m2 een sociaal maatschappelijke bestemming heeft. Ongeveer 14.000 m2 openbare ruimte wordt vernieuwd en zo'n 8.000 m2 structureel leegstaande winkelruimte verdwijnt.
Structuurvisie
De komende maanden wordt gewerkt om de structuurvisie Schalkstad uit 2013 te vernieuwing om de ontwikkeling Centrum Schalkwijk verder mogelijk te maken. In de structuurvisie worden de ruimtelijke en functionele kaders voor eventueel toekomstige nieuwe ideeën bepaald. De structuurvisie vormt de basis voor het opstellen van bestemmingsplannen. De structuurvisie biedt een financieel kader voor een gefaseerde herontwikkeling van Centrum Schalkwijk. Het einddoel is het huidige winkelcentrum Schalkwijk te veranderen naar een aantrekkelijk, vitaal en toekomstbestendig stadsdeelcentrum.
Herinrichting openbare ruimte Evert Haverkortplein
De huidige entree van de hoofdingang van Centrum Schalkwijk heeft een gesloten karakter en is weinig uitnodigend. Met de herinrichting van de openbare ruimte aan de noordzijde, het Evert Haverkortplein, ontstaat er voor omwonenden en gebruikers een overzichtelijk, mooi en veilig plein. Het nieuwe plein geeft het winkelcentrum een duidelijke voorkant en verblijfskwaliteit.
De herinrichting van dit plein staat niet op zichzelf, maar sluit goed aan op de openbare ruimte die wordt aangelegd bij de ontwikkeling van fase 1 van Schalkwijk Centrum (onder meer het Floridablok en de bioscoop). Er is ook een relatie met een deel van Schalkwijk Midden (Stad tussen de bomen). Deze herinrichting zorgt voor een logische aansluiting op de openbare ruimte die wordt aangelegd voor Stad tussen de bomen.
Voor het ontwerp van de openbare ruimte wordt een participatietraject opgestart. In het ontwerpproces wordt overlegd met de eigenaren van de winkels (CVVE), de winkeliers, de 4 wijkraden, Connexxion, de bewoners, de ontwikkelaars van Ceyloponpoort en Stad tussen de Bomen. De manier waarop de participatie wordt vormgegeven is afhankelijk van wat er op dat moment mogelijk is in relatie tot de coronamaatregelen.
De uitvoering staat gepland op z’n vroegst in het 3e kwartaal van 2021.
Lees meer over de bouwwerkzaamheden op de website Centrum Schalkwijk.