In fase 2 van de vernieuwing van Centrum Schalkwijk worden ongeveer 1150 woningen gebouwd. Voor deze nieuwe woningen geldt een verdeling van 20% sociale huur, 60% middeldure huur of koop en 20% overige woningen. Ook komt er zo'n 5.000 m2 commerciële ruimte bij (geen detailhandel), waarvan 1.700 m2 een sociaal maatschappelijke bestemming heeft. Ongeveer 14.000 m2 openbare ruimte wordt vernieuwd en zo'n 8.000 m2 structureel leegstaande winkelruimte verdwijnt.
Structuurvisie
Het komende jaar wordt gewerkt om de structuurvisie Schalkstad uit 2013 te vernieuwing om de ontwikkeling Centrum Schalkwijk verder mogelijk te maken. In de structuurvisie worden de ruimtelijke en functionele kaders voor eventueel toekomstige nieuwe ideeën bepaald. De structuurvisie vormt de basis voor het opstellen van bestemmingsplannen. De structuurvisie biedt een financieel kader voor een gefaseerde herontwikkeling van Centrum Schalkwijk. Het einddoel is het huidige winkelcentrum Schalkwijk te veranderen naar een aantrekkelijk, vitaal en toekomstbestendig stadsdeelcentrum.
Herinrichting openbare ruimte Evert Haverkortplein
De huidige entree van de hoofdingang van Centrum Schalkwijk heeft een gesloten karakter en is weinig uitnodigend. Met de herinrichting van de openbare ruimte aan de noordzijde, het Evert Haverkortplein, ontstaat er voor omwonenden en gebruikers een overzichtelijk, mooi en veilig plein. Het nieuwe plein geeft het winkelcentrum een duidelijke voorkant en verblijfskwaliteit.
De herinrichting van dit plein staat niet op zichzelf, maar sluit goed aan op de openbare ruimte die wordt aangelegd bij de ontwikkeling van fase 1 van Centrum Schalkwijk (onder meer op het nieuwbouwblok Californië en de bioscoop). Er is ook een relatie met een deel van Schalkwijk Midden (Stad tussen de bomen). Deze herinrichting zorgt voor een logische aansluiting op de openbare ruimte die wordt aangelegd voor Stad tussen de bomen.
Voor het ontwerp van de openbare ruimte wordt een participatietraject opgestart. In het ontwerpproces wordt overlegd met de eigenaren van de winkels (CVVE), de winkeliers, de 4 wijkraden, Connexxion, de bewoners, de ontwikkelaars van Ceylonpoort en Stad tussen de Bomen. De manier waarop de participatie wordt vormgegeven is afhankelijk van wat er op dat moment mogelijk is in relatie tot de coronamaatregelen.
De uitvoering staat gepland op z’n vroegst in het 2023.