De Waarderpolder is Haarlems belangrijkste bedrijventerrein met ongeveer 350 bedrijven. Wanneer de herstructurering voltooid is zal zo'n 35 hectare (van de 155 hectare) opnieuw uitgeefbaar zijn. Kantoren zijn additioneel toegestaan. Dat betekent dat het altijd in combinatie moet zijn met bedrijvigheid zoals industrie of opslag.

In de Waarderpolder bevinden zich verschillende bekende bedrijven. Merck Sharp & Dohme B.V. is een dochteronderneming van het Amerikaanse Merck & Co. Het is een research georiënteerd farmaceutisch bedrijf dat zich bezig houdt met het ontdekken, ontwikkelen, produceren en op de markt brengen van diverse geneesmiddelen. Schneider Electric B.V. is de Nederlandse dochteronderneming van Schneider Electric S.A., Parijs. Op het gebied van elektrische distributie, industriële besturingstechniek en automatisering behoort Scheider Electric tot de wereldleiders. Ook moet bij de Waarderpolder gedacht worden aan grafische bedrijvigheid. Aan de zuidkant van de Waarderpolder (Minckelersweg) wordt gewerkt aan de ontwikkeling van een grafische straat.

Haarlem heeft een diensteneconomie. De stad en regio kunnen worden vergeleken met grootstedelijke agglomeraties als Amsterdam, Den Haag en Groningen waarin de meeste (traditionele) typen industriële productie ondervertegenwoordigd zijn. De economie steunt sterk op de tertiaire sector, waarin de zakelijke dienstverlening goed is vertegenwoordigd. Ook is de quartaire sector sterk aanwezig (openbaar bestuur, provincie Noord-Holland).

Vanaf de tweede helft van de jaren ’80 is in Haarlem een gematigd kantoorontwikkelingsbeleid gevoerd. Uitgifte van kantoorlocaties had vooral betrekking op uitbreiding of nieuwbouw van reeds gevestigde ondernemers. Door ontbreken van grootschalig aanbod van kantoorruimte en de versnippering van het aanbod heeft Haarlem een slechter imago voor kantoorvestiging dan omliggende plaatsen.

De gemeente creëert echter de komende tien jaar 170.000 m2 extra kantoorruimte in de stad. Het gebied rond station Spaarnwoude zal zich de komende jaren ontwikkelen tot een voor Haarlem grote kantorenlocatie. Aan beide zijden van het station zal in totaal 75.000 m2 verwezenlijkt worden. Aan de Schipholweg zal binnen enkele jaren nog eens 50.000 m2 verrijzen. Door de ontwikkelaars (inclusief de gemeente) wordt daarbij gelet op gunstige vestigingsfactoren: goede bereikbaarheid en voldoende parkeerruimte.

In de kantorennota 'Ruimte voor Groei' uit 1999 zijn de vraag naar kantoren en het aanbod aan kantoren tegen elkaar afgezet. U kunt de samenvatting van de nota 'Ruimte voor Groei 1999' lezen of de nota (pdf-bestand) downloaden.

Voor meer informatie over kantoorontwikkeling kunt u contact opnemen met het Ondernemersloket ,  telefoon: 023 - 511 5115.